[x] اغلاق
بلدية شفاعمرو تقدم اعتراضاتها على ملاحظات اللجنة الوائية فيما يتعلق بالخارطة الهيكلية الشمولية
16/1/2020 11:05
في ظل الحدث التاريخي لتوسيع الخارطة الهيكلية للمدينة :
بلدية شفاعمرو تقدم اعتراضاتها على ملاحظات اللجنة الوائية فيما يتعلق بالخارطة الهيكلية الشمولية 
انهت بلدية شفاعمرو بداية الأسبوع اعتراضها على ملاحظات اللجنة الوائية فيما يتعلق بالخارطة الهيكلية الشمولية لمدينة شفاعمرو ، التي امتدت على مدار ثلاث أيام بحضور عدد كبير من اصحاب الاراضي في المدينة ، لإعطاء اعتراضاتهم حول ملاحظات اللجنة .
تكمن اهمية الخارطة الهيكلية للمدينة في كونها لم تعدل منذ عام 1995 حيث صُدق وقتها على 10 الاف دونم ، ومن جهة اخرة ستشكل وجه شفاعمرو بالـ 30 عام القادم وستضم 21 الف دونم ، حيث تهدف الخارطة الى تطوير وتأكيد المركبات التي ستشكل المدينة الحضارية كهيكل المواصلات ، ونسيج البناء ، المناطق العمومية ، خدمات وبنية تحتية ملائمة ، ومحاولة دمج هذه المركبات مع الوضع القائم للمدينة من خلال المحافظة على المميزات الخاصة والخلفية التاريخية للمدينة ، وتستطيع توفير حلول للسكان الموجودين فيها حيث ستكون سعة الخارطة تقارب 94 الف نسمة .
هذا وصادقة اللجنة اللوائية على إيداع الخارطة بشروط وملاحظات ، وقامت البلدية بدورها ممثلة بالسيدة مها حمودي من قسم الهندسة في البلدية بعرض الاعتراضات المقدمة من البلدية على الملاحظات التي اقرتها اللوائية والتي تمحورت حول البنود التالية :
1- عرضت اللجنة اللوائية ملاحظتها حول كثافة البناء حيث طلبت أن يتواجد 12 مبنى بناء للدونم الواحد في الحد الأدنى ، حول هذا البند تأكد السيدة مها حمودي التالي : " قمنا في بلدية شفاعمرو بتقديم رفضنا القاطع لهذا البند ، وطلبنا التزام اللوائية بالخارطة الهيكلية الراهنة والتي تتماشى مع معاييير " תמ"א " 35/01 التي تنص على وجود 6.8 وحدات بناء للدونم الواحد بالحد الأقصى ، من أجل التقليل من الكثافة البنائية في الأماكن السكنية الجديدة .
2- ادراج اللوائية لمنطقة " الطيبة " بلوك 10484 و " خلة الديك " بلوك 10319 و " ظهر الأحمر " بلوك 10329 ضمن المناطق المعدة للبناء مستقبلياً بعد ان تستغل مدينة شفاعمرو نصف امكانيتها المخصصة للبناء وفق للمدرج بالخارطة المقدمة .
اعترضت بلدية شفاعمرو على هذا البند المقدم من قبل اللجنة ، حيث أكدت السيدة مها حمودي أن نص الاعتراض من قبل البلدية اتى لعدد من
الأسباب : 
اولاً : لان هذا التوجه يتناقض وتعليمات الخارطة العليا في إسرائيل " תמ"א " 35/01 التي تضع المناطق المذكورة ضمن دائرة الأراضي المعدة للبناء دون وجوب الشرط التي وضعته اللجنة اللوائية .
ثانياً : معظم الأراضي في المدينة بمليكة شخصية لأفراد ، وهذا يؤكد أنه لا يوجد للبلدية قدرة تأثيرية على وتيرة البناء ، وبتالي تحديد الزمن التي ستكون به هذه المنطقة قابلة لتكون منطقة سكنية ، إضافة الى كون عادات المجتمع العربي ترتبط بشكل مباشر بالأرض واستغلالها للبناء من أجل كافة أفراد العائلة .
ثالثاً : اتى اعتراض اللجنة اللوائية على المناطق المذكورة بحجة انها تحد شارع 79 من الجهة الاخرة ، الأمر المناقض للواقع الموجود على أرض الواقع ، حيث ان هناك ثلاث أحياء متواجدة منذ سنوات على الجهة الاخرة وتحد شارع 79 
وهي قائمة بالفعل ، كأحياء المطلة ، الخروبية ، ووعرة جروس / أبو هاشم ، الامر الذي يجعل هذا الاعتراض غير منطقي .
3 – طلبت اللجنة اللئواية الابتعاد بخط البناء المحاذي لشارع 79 ، وعليه قمنا في بلدية شفاعمرو بتقديم اعتراض من أجل أن يكون الابتعاد على الشارع المحاذي بشكل متساوي بين الجميع من الجانبيين ، باخذ الاعتبار للخرائط التي صُدق عليها بشكل فردي ( مباني قائمة ) .
4- لاحظت اللجنة اللوائية بالتنسيق مع وزارة الحفاظ على البيئة على إقامة مباني زراعية في المسطحات الزراعية المفتوحة ، وقد اعترضت بلدية شفاعمرو على هذا التعديل وأكدت على لسان السيدة مها حمودي أنه وفق الخطة ج / 21904 يسمح لمواطني شفاعمرو بإقامة مباني زراعية ، إضافة الى أن عدد من أهالي شفاعمرو يعتشون من الزراعة ، وطلبت البلدية بالنهاية عدم تحديد الإمكانيات للمزارعين والسماح لهم بإقامة مباني خفيفة في المساحات الزراعية .
هذه الاعتراضات المركزية التي تمحور حولها النقاش في الثلاث أيام ، رئيس بلدية شفاعمرو عرسان ياسين اكد أن هذا الحدث يعتبر هام جداً لمدينة شفاعمرو ، خاصة وان هناك حاجة أساسية لتوسيع الخارطة الهيكلية الشمولية ، من أجل تحديد وجه المدينة في السنوات القادمة ، قمت بالضغط شخصياً من أجل اجراء الاعتراضات في مبنى البلدية لا في اللجنة اللوائية من اجل التسهيل على المواطنين بتقديم اعتراضهم والمشاركة في هذا الحدث الهام ، وقال أن البلدية ستعمل كل ما بوسعها لتنفيذ الأفضل لأهالي شفاعمرو ، في توفير مساحات للبناء ، ومساحات للحيز العام الذي يقدم الخدمات للمواطنين ، اثمن عاليا الجهود التي قام بها قسم الهندسة في البلدية وخاصة السيدة مها حمودي على مجهودها الكبير وتمثيلها لبلدية شفاعمرو بشكل لائق ..